大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于大理宾馆布草洗涤厂厂的问题,于是小编就整理了2个相关介绍大理宾馆布草洗涤厂厂的解答,让我们一起看看吧。
我喜欢玩户外,住民宿客栈,那如果开一家民宿要多少钱?
你好楼主,我是强子,很高兴回答你的问题。
本人在云南大理丽江从事民宿多年,就题目而言,楼主喜欢户外的话根本不适合开民宿,因为时间上根本倒不开。
首先什么是民宿,民宿是新型酒店与旅游的结合体,可以称之为农家乐的升级版,也可以比喻成酒店的转型缩小行业,民宿体量小,服务化多,更注重给住客更多的旅行帮助及体验。
就题目而言开一家民宿要多少钱,
首先考虑你打算投资的地域,民宿大多存在于旅游区景区,三四线城市居多,房租就现在云南大理丽江昆明等地给你举个例子,
大多租用宅基地,可签年限15年上限,
年租金7万-15万不等
因为宅基地划分一般三分-五分地左右,
可改出8-15间客房以内,
很高兴我来回答这个问题!
玩户外,住民宿和开一家民宿是完全两回事,去玩去感受那是不带任何压力的享受,,满眼都是新奇的事物,所以会想占有的欲望产生;而开一家民宿涉及到很多方面,比如位置、房屋性质、投资额度和市场价格、市场需求情况、装修风格、招聘员工及培训、物料配置、经营成本等各方面的问题,另外一点,去一个地方开民宿,意味一直要在那里待着直到不开了为止,游玩则不一样,玩个几天不会厌烦,但一直待在一个地方,如果生意不能达到自己的预期或者长时间一层不变的生活,您需要考虑清楚自己是否适应这样的生活,以上提到的问题如果您觉得您完全没问题,都可以很好的解决,那么您完全可以去试试,去践行你的想法,让梦想成真,最后祝您成功,生意兴隆!
开民宿只是情怀的载体,而非赚钱的工具。
作为民宿行业从业者,民宿运营理论的专业研究人员,我可以非常负责任的告诉你,民宿最赚钱的时代已经过去了,如果现在还想做民宿,那真的是有钱有情怀才行。
那么,开一家民宿到底需要多少钱呢?
第一,租金。租金取决于位置,这是非常重要的一笔开销。当然,东西部之间,热门与非热门之前,城市与农村之间差距会非常的大。我们以非常保守的,15个客房,每个客房按年租金一万计算,一年需15万元。这15万是需要在租房的时候交给房东的,另外还需要一定的押金。这些都可以跟房东谈。大多数地区最少年付。那么,租金和押金最低也要17万+。
第二,设计和装修。无疑,这是开民宿的大头,最重要的开支,我们把他叫做“沉没成本”。也就是说,这部分的开始,投里面以后,就不能再心心念念了。如果你的费用或者投入效率明显低于别人,那么腻的回本周期会非常久,最后的总利润会比别人少很多。于是,在设计装修这部分,我们主张花最少的钱,达到最好的效果。
装修的费用取决于你对民宿目标人群的定位以及你对设计的了解程度。按照每间客房的平均装修费用5万-10万的中间数计算,15间客房大约需要100万+。
1.租地费用
选址非常重要,选址非常重要,选址非常重要!
可以说,地段决定了民宿未来的发展,千万不要贪便宜去选了位置偏远的房源。交通最为重要,诗情画意的美景不过是锦上添花,不求名胜古迹,但求心旷神怡,如果有七间客房,古镇景区的租金一年大概在三四万,农村的还要便宜点。
当然,自己有房源那是最好的,但值得注意的一点是,不要强求做民宿,根据周围环境来考量自己适合是做短租还是长租。
2.装修费用
民宿是有情怀的旅馆,结合当地人文、自然景观、生态、环境***以及农林渔牧生产活动,以家庭副业方式经营,给旅客“家”的温馨氛围的住宿场所,和酒店截然不同,完全照搬酒店的装修反而会砸自己的脚。
据新出台的《旅游民宿基本要求与评价》,按照行业卫生标准,硬装大概在每平方米1000-2000元左右,软装则根据自己的市场地位和民宿文化来挑选,投资费用没有下限,也没有上线,看民宿经营者的想法如何。
3.电信宽带
每个人出门都会带手机,有的甚至会带平板和笔记本电脑,互联网在人们的生活中必不可缺。未来给住客良好的上网体验,建议选择上百兆的宽带,费用在一两千块左右,当然可能因为地区的不同,收费水准会略有差异。
4.水电气费
可以肯定的回答是开一间民宿,肯定不少花多钱!有的人花10多万就开了,有的人花上千万,具体花多少钱?
这根据不同地区房价租金多少,民宿规模大小,装修风格,硬装软装的用材好坏优劣,以及设计成本多少,民宿不同于千篇一律普通酒店,都是需要量身打造设计感非常重要,另外还要把施工工人的人工成本算进去,再这就是你对自己所开民宿的定位,是针对高端消费者还是让部分老百姓都能消费得起的,这决定了你的设计风格和装修成本。
所以说如果你真想开一间属于自己的民宿,那你不妨先大概地选址几个你开民宿的地方先去连接下当地的房屋租金情况,跑跑装修公司和教材市场了解装修和设计成本,另外最重要的还是要了解下当地的旅游游客量,毕竟开了民宿满足了情怀也需要后续经营维持的经济来源嘛。
在国内,你们有没有碰到过预定酒店但是提前到达?酒店是如何处理这件事的?
最近这几天,中国游客曾家三口人在瑞典入住酒店时,被警方暴力对待的新闻可谓是全民热议的话题。
那么问题来了,在国内大家有没有碰到过预订酒店却提前到达的情况?这种情况下,一般我们和酒店分别是怎么处理的呢?
通常来说,酒店的入住时间都在下午的两点左右,而作为游客很难保证才进酒店的那一刻,正好在两点左右。因此,稍早一些或稍晚一些都很正常。
通常稍晚一些入住时,酒店通常都已经准备好了客房,可以直接入住。而稍早一些就产生了问题。想想也很好,理解比如你去别人家里做客,说好两点钟。但由于种种原因,你提前到达对方可能还没有来得及准备。
运气好的时候酒店有客房,而且已经打扫好可以让我们提前入住;运气不好的时候酒店全部客满要等客人离开后,我们才能入住。
大家可能要问了,早到的话那我们就在大堂里休息一下,不就好了吗?此话不***,一些大型店宾馆前台24小时都有人,而且如果对方同意我们可以在酒店大堂注意。
但对于一些民宿和青年旅馆来说,前台并非24个小时都有人值班。也就是说到了一定时间,前台工作人员也需要去睡觉,这个时候有其他人停留在那里,万一发生了什么事,恐怕有所不妥。
再用一句通俗的话,就是别人让你待在大厅休息是情分,不是名分。所以出门在外,和气最重要。客客气气才有机会解决问题,你同意吗?
碰到过呀,人在旅途时间那有那么掐得准的。无论国内、外,早到了的话,酒店都会先免费帮你保管行李,让你等待,都有人性化的操作。毕竟来住宿的人绝大多数是旅行者或者出差的人,很少会是本地人啊。瑞典发生一事最初,酒店不也是让他们在大堂坐等吗,并主动降低大堂音乐声响,说明还在营业、不也是这样在按慣例处理不是吗。如果说是在值班状态的话,那网上又怎么会有那些所谓在场者的照片和影像呢?至于后面怎么会变为这样的结果,只有待真相大白时才会清楚。其实酒店要证明自己无过错的话,只要把全过程的监控摄像交给警察公开不就行了,为什么不做呢?毕竟又不是农村小旅社。
我在国内提前到达,酒店没有到时间没有空房不给办理,有空房会给办理,根据情况协调解决,重点协调解决,重点协调解决。抱着解决事情的态度。遵守约定,。新加坡一次早晨五六点提前到达就是没有房间,带着行李溜达,酒店大厅还没有提供休息的椅子,有长凳实在困,我让媳妇躺会,服务人员过来提醒是不允许的。一直挺到中午才开始办理。
在中国 不用预订酒店 也可以去酒店大堂坐 以前逛街走累了 看见酒店 就走进大堂 找个沙发休息 还有免费wifi 累了 坐着睡一会 (有些酒店就会提醒你 别在大堂睡 大部分是不管的) 但是 你别躺着睡 这个就不行了 任何酒店大堂都不允许你躺在大堂沙发上 不管你睡没睡 不过现在很多酒店也烦啦 撤销大堂所有免费坐的沙发
在国内很常见,也试过。其实这是可以友好沟通协商的。在国外有时候语言不通,确实难以沟通。
不过姓曾一家看样子,英语流利得很,不至于无法沟通。不过他那一口英语,不是来给自己谋取便利图方便的,而是纯粹演戏给中国人丢脸的。不知道好莱坞还招不招华人演员,我看他就很合适。
中国很多酒店也规定,早上六点入住前算前一天,六点后算今天。不过大多数酒店也规定了,入住时间从中午12点或者14点算起。实际上,中国似乎没有酒店严格执行规定,早不能入住,在酒店有打扫好的房间的情况下,一般都给予接待。
不过姓曾一家是半夜到,怎么也不可能算当天入住的,要入住就大方点,订一个算前一天入住的酒店不就行了?说到底还是想省钱。
说起早到的经历,我也试过几次。
一次从昆明坐火车到南宁,半夜三点多到的南宁,去吃个宵夜,刚刚四点多一点,去火车站招待所入住,竟然算当天的。等于花一天钱住了两天。
还有一次,坐国际航班到北京四点多到,订大兴的七天连锁酒店,说想早点入住行不行。他说,你出道这也差不多六点多了,可以入住。还派车过来接。
在西方很多酒店明确规定了前台工作时间的,过了时间就不接待。有些做得好一些的,可以把你的房卡提前做好留言在哪。有些规矩死的,你在工作时间之外到的就确实吃闭门羹了。
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