大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于乔司服装厂租金的问题,于是小编就整理了2个相关介绍乔司服装厂租金的解答,让我们一起看看吧。
在杭州哪里卖早餐最好卖?
晚上8-10点居民区门口,尤其是租房比较火爆的小区且靠近互联网公司的,一般下班比较晚的人晚上都会饿,之前租房在西溪花园,那边阿里的租客比较多,晚上炒饭炒面烤冷面烧烤啥的生意都超级好!
希望能帮到你!
在杭州一年大概要收入多少才能买得起房?
看了很多回答,都很含糊。给你一个确定的答案(评估体系)。
首先,不管凑几个钱包,首付要能付起,然后根据首付款倒推计算最多可以接受总价多少的房子。
然后根据***年限和***金额计算出每月的房贷额度X。
再验证下最少要多少收入才能支撑还贷生活。个人建议家庭平均月收入Y>3X(X表示每月还款额)才算满足一定的生活质量。
当家庭平均月收入Y<3X(X表示每月还款额)时生活质量会很低,谨慎购房。
买房是很重要的人生规划,需要建立一个评估体系,以上供参考。
我们家四口人,我爸暂时无业,生活也就自给自足没有养老保险,我妈一年有8w左右收入但是不稳定,也没交养老保险,我弟年收入30w+工作忙辛苦,我年收入10w+工作相对较轻松,毛估估家庭一年总收入在50w左右,但是我两都没有成家,在杭州没有房有两个车,而且生活开销大,光吃饭每天平均消费100块(就晚饭),每天还得供两个车,每月几千块的房租,现在家庭也就100w的存款,我总是劝我弟买个房,但是100w还不够首付,想在杭州买个300w的房子都不见得好,还有200w得按揭,压力很大,我妈说以后我弟结婚还要用很多钱,所以买房***犹豫又一拖再拖,在杭城呆了这么多年了,何时才能安个家啊~
你好 很高兴为您解答
我之前在杭州链家上城区近江板块从事房地产经纪业务
说一下我的真实感受吧!
2015年刚入职的时候,我在的板块房子单价一万九,而且楼层有的调而且还是杭州排名前三的学区房,胜利小学。买这个板块的客户也多,那时候差不多买一套两居,每个月的月供在七八千左右,那么意外着你每个月的收入要大于一万四以上才能承受,还不包括首付。
那么我在2017年底离职的时候,近江板块已经涨到了接近五万,我卖了一套三百四十万的房子,每个月的月供一万七八,买房的人是杭州哇哈哈饮料研究所的所长,个人月收入才三五万。
但是也是看板块的,如果你购买像乔司 余杭等偏一点的地方,基本上每月的收入也要一万出头,基本上年薪要在十五万以上,我觉得可以考虑在杭州买房,因为平时也要消费,特别是房租之类的。
经过粗略计算,在杭州,家庭年收入一年起码30万以上才能买得起房。
首先说明,杭州的房价分地区,不同地区房价差别很大,为了我们便于计算,我们取杭州房价的平均数。
和一手房比,二手房比较反映一个城市真实的房价水平,2020年2月份,杭州二手房均价为26374元。
***设买90平方米的房子,那么,总价大约为:26374*90=240万。***设三成首付,那么,需要首付72万,房贷为168万。
我们先来算算每月还贷数额,***设房贷利率为4.9%,***期限20年,***用等额本息还款法,那么,每月还贷金额为10994.58元,计算结果见下图:
一般收入为月还款金额的至少2倍以上,银行才容易通过房贷审批,以此推算,月收入至少2万元以上,再考虑买房附加的杂七杂八的费用,比如契税,装修费等等,年收入大概在30万左右。
算完房贷这一块,我们再来看首付这一块,首付72万,对很多人来说,也是不小的数目,当然,现在人买楼,常常会动用“六个钱包”,让亲人来支援凑够首付,如果有这条件的话,应该说凑够首付不算太难。
毕竟年收入30万的话,在杭州生活,一年怎么也会攒下来十几万,几年也就差不多了,不够的话,再向亲人借点就可以了。
综上所述,经过粗略计算,以家庭为单位,在杭州一年至少收入30万以上,才买得起房!大家什么情况,达标了吗?
杭州是浙江省省会,长三角一体化重要支点城市,阿里巴巴总部所在地。杭州近几年飞速发展,有赶超广州、重庆等城市的趋势,房价也已经进入到了比较高的阶段。那么多少收入才能买得起房呢?我们需要认真分析一下杭州地区的房地产市场,毕竟知道多少价格,才好算一算要求。
杭州房地产市场近五年都比较稳定,每年的成交和供应的商品房都在10万套左右。价格稳步上涨,从2015年的15000左右,提升到了现在超25000的价格水平。由于全市的均价已经超过25000,因此如要买房的话,大部分房子总价一定在250万以上了,这在全国属于比较高的水平。
从区域上来看,2019年杭州成交集中在余杭、萧山、临安。主城区的供应和需求都很少,但是他们是价格的最高点,价格已经超过7万。但是大部分区域价格还是在2-4万之间,甚至在大江东、临安市、富阳市等区域,房价还低于20000,如果预算不是很多,可以选择这些地方。
杭州是一个面积比较大的城市,其覆盖的区域也非常广,在房价上也呈现出明显的梯队。从下图2020年的房价地图中可以看出,围绕西湖周围的房价是最高的,大都在4-6万,从这一圈再往外走,就出现了2万左右的房子。对于普通的刚需人群,建议选择2万左右的房子,买100平的话,总价200万,首付也就60万,是可以承担的。
在区域上,建议选择仁和、东湖、崇贤、星桥、临平新城、银湖、高桥、空港新城等板块,限价基本都在20000-25000元/㎡之间,都是公认的“价格洼地”。这一批板块的共同点是有着小幅的上调,同时但板块内房源为数不多。对于想要入住的刚需来说,需要抓紧机会了。
对于普通打工者而言,可能2万也是一个比较高的数字了,那么我建议你选择最低价的板块,毕竟先买套房改善生活,以后可以再置换。精装均价1.5万元/㎡以内的地块,目前还有5宗,分别位于:於潜(14800元/㎡)、新登(13300元/㎡)、瓜沥(14500元/㎡)、浦阳(14600元/㎡)、临江(14600元/㎡),这5宗地块都是价格洼地。
到此,以上就是小编对于乔司服装厂租金的问题就介绍到这了,希望介绍关于乔司服装厂租金的2点解答对大家有用。