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房价真的会下降吗?
那些说房价会下跌的大佬,有些谁呢?
1、马云
2017年,马云说:八年后房价如葱。2年过去了,房价仍然坚挺,马云做了什么?2018年,马云15亿港元购香港豪宅,每平米逾136万港元创全球次高纪录;马云2300万美元在纽约买了一块面积为28100英亩(约合113.7平方公里)的土地。
在“房子是用来住的,不是炒的”定位下,在租购并举的房地产健康发展长效机制下,马云的阿里巴巴进入了房屋租赁的业务。年轻人,不买房没关系,来阿里巴巴租房吧!
2、潘石屹
人口负增长,房价就要跌!对此,SOHO中国董事长潘石屹在某论坛上表示:生育是多大的事情,人类进化了好几十万年,我们一代一代传递下来的。这种自强不息,生生不息的基因,这非常强大,房价多渺小的事情,这和人类的繁衍生育完全没有关系。
潘石屹这些年没少谈房价,我们一起了解下:
2007年——潘石屹:房价两大隐忧已出现,下跌现象已有表露。
我住在一个四线的滨海城市,关于房价是否下跌这个事情我深有体会。在2016年,房价刚开始有上涨苗头的时候,我手中有些闲钱。那时候,我一个朋友和我讨论了房价的问题,我的朋友认为房价还会继续上涨。而我却认为,房价很快就会下跌,因为1990年左右,房价有过上涨后又快速下跌这种历史 ,而且那时候,很多所谓的专家在各种媒体上发话,房价一定会下跌。于是我朋友把他的钱投进了房地产,而我,把我的钱投进了一片叫好的股市。这么多年过去,结果大家可以看到的。还补充说下。我现在住的房子是2016年买的,那时候的房价是五千多一平方,恒大的精装房,买这套房的时候,各种媒体上的专家,也是一如既往的说着房价会下跌的理论,现在二年多过去了,恒大在这里的房价是差不多七千一平方。
谢邀!房价一直是大众比较关心的话题,对于投资房产或多套房的人来说,房价上涨会获得更多投资收益;而对于无房的刚需族来说,房价上涨意味着买房的难度会进一步加大,房价只有下跌才能增加买房的希望。
那么房价到底是涨还是跌呢?其实这个问题已经讨论了许多年。对于房价,有的人看多、有的人看空,但从实际运行的结果来看,看多房价的无疑是胜利的一方。
看未来,房价涨跌内在因素很复杂,住房不是普通商品,这里面有国家的战略考量、地方***的利益需求,所以很难完全按照市场规律来分析。
对于高高在上的房价,国家还是希望能跌一跌,至少能让大多数老百姓能买得起,实现住房梦想,我们看到现在调控措施基本上都是围绕这一目标在推进。
既然国家有这个决心,那么房价下跌应该是可以期待的,但从目前房地产市场表现来看,这条路可能还是比较曲折和漫长!
房价直接下降的机会很小,但相对价值会下降,即通货膨胀抵消高房价,收入增加拉低房价占比。
高层,高密度房子保值将会成为陷阱,房子毕竟会老化需要拆除重建,高密度说明***价值低,低密度稍微好点,而且低矮房屋更好拆,房主相对少,所以保值比高层好
房子涨与降不是一个老百姓说了能有啥影响,那就要看国家大的宏观调控和经济发展动向,刚需阶层做梦都想着房子能降一点不,可局势发展让人摸不着东西南北,在国家宏观调控大环境下,房价现在看是稳住了,现在国家建设部提议取消公摊面积,房价会有小的波动。房价的涨与降都有人高兴和悲伤,这样就对了说明是平等的。我个人认为现在的房价太高了,城市的房价远远超过了工人阶层的经济收入,使他们的生活很艰苦,城市房子是他们望而止步,房价何时能降到工人阶级工资能力范围之内,全社会人民生活提上一个新台阶,人的素质也会无形之中提高,到那时国家会是什么样的!
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