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想接手一个宾馆,怎么算一年的成本和利润?请高手指点,在线等。谢谢啊?
转让费30万,必须先确定你经营场所房屋合同的租赁年限,如果你打算转手后自己经营,建议合同或和房东协商的租赁时间不要低于5年。
(这是重点:一定要切记合同房屋租赁年限必须要保证你足够的经营年限,或者是你再次转让时有足够吸引他人的租赁年限) 我不能用你所列举的费用开支给你计算亏赚,因为有很多不确定因素你没计算,比如开支还有***,洗涤费,洗漱和床单用品的损耗等等,收入还有钟点房,各种节日房间当日的二次入住等等,都是不确定的因素。 综上所述,我给你一个简单的计算方式,首先,一个月或平摊到一天下来的开支要多少,这个你肯定能算出。那入住率呢,按月来说,有80%的入住率这就算是一个生意爆好的状态了。你不要去算年平均,算月平均,比如17间房住满房费1700元,你每天最多营业额只能算1700乘以80%再乘以30天,你最高只能按这个状态下的营业收入来算,至于其他肯定还有钟点房或者二次入住,这个是不确定营业收入,不要计算在内。 另外做中小型宾馆酒店这个档,只要生意不差,一般都是2年左右回本。新高二,工作三年的物理老师,怎么接手这个别人避之不及的差班啊?
别人避之不及的班,交给你,可能有两种情况。其一,有人想整你;其二,有人想锻炼你,让你变得更优秀。作为一名老师,我想你先过了自己的思想关,然后再静下心来想怎么管,才肯定能把这群孩子带好。
“天将降大任于斯人也,必先苦其心志,劳其筋骨,饿其体肤,行拂乱其所为,所以动心忍性,曾益其所不能。”当你心理失衡时,多想想孟子的这句话。
成绩很好,领导很器重的一个人,突然让你接管了别人避之不及的“差班”,你如果不理解这其中的意思,或者感到不公平,那真就是“落花有意流水无情”,“明月照了沟渠”了。
领导的意思很明确,你是个可造之才,也是个可用之人,也是能用之人。在别人都不肯带这个班的时候,领导第一个想到你,可能是希望你用这个班证明你自己,给自己再赚点资本。等到了适当时机,提拔你一把。
不要觉得不平衡,抱着一种解决问题的心态,先接下这个班再说,不然你也没有办法呀!
当老师的,可以在客观事实上认识到学生、班级的差距,但坚决不能在主观意识上给学生、班级划分三六九等。当你给你所要带的班级贴上差班、差生这样的标签,为了自己的绩效,从内心深处抵触这个班,抵触这群学生,你不觉得自己师德很差、很自私么?
你之前的成绩好的原因,听你的语气,三分靠实力,七分靠生源。是好班级、好学生成就了你的成绩,这真的是你的真实水平么?你能保证在你的团队中***都能信服你很有能力么?
你若想做一个优秀的老师,就不要把这样的班级当作累赘,而是当成一个“试金石”,试试自己到底有多少斤两。带好了,证明你真的很优秀;带不好,证明以前的成绩只是浮云。
教师生涯中,比绩效更重要的是老师自己的价值。带差班,成就学生,提升自己,锻造一个不怕火炼的自己,不比你拿多少绩效更有价值么?当老师如果为了赚钱,怕是真走错了地方。
没有人天生就差,差生多数都是多年来多位老师联手的杰作。如果题主改变了自己的看法和心态,接触这个班级后应该先做好三件事。
你有哪些舍不得删的好电影?
《阿凡达》
绝对意义上的美轮美奂
《终结者2》
少见是超越首部的续集,动作片中的经典
《狂暴巨兽》
放大你的眼球
《三傻大闹宝莱坞》
英俊版憨豆,高情商版谢耳朵
《两杆大烟枪》
4个臭皮匠顶个诸葛亮,盖里奇果然不是盖的
《这个杀手不太冷》:因为心中有爱,哎“稚嫩”的杀手里昂和“成熟”的女孩玛蒂尔达看似两条永不相交的平行线却擦出了不一样的火花。
“这是关于两个小孩的故事,一个女孩和一个男孩,在他们心里,他们都是12岁,他们都感到失落而深爱彼此。(导演 吕克·贝松)
里昂是名孤独的职业杀手,受人雇佣。一天,邻居家小姑娘马蒂尔达敲开他的房门,要求在他那里暂避杀身之祸。原来邻居家的主人是警方缉毒组的眼线,因***了一小包毒品而遭恶警史丹菲尔***全家的惩罚。马蒂尔达得到里昂的留救,幸免于难。里昂教小女孩使枪,她教里昂识字,两人关系日趋亲密,相处融洽。
女孩想着去报仇,反倒被抓,里昂及时赶到,将女孩救回。️他们再次搬家,但女孩还是落入史丹菲尔之手。里昂再次救出女孩,自己则化装成警察试图混出包围圈,但被狡猾的史丹菲尔识破,不得已引爆了身上的***。
电影风格:色调的巧妙运用
总的来说电影的整体色调偏向于灰色系。在暗杀的时候光线偏暗,是低调,让人感觉到恐慌。在普通生活中,光线基本冷光居多,把杀手生活中的寂寞烘托得淋漓尽致。影片通过色彩的形式来表达情绪,对人物内心的展现也起了烘托作用,从而调动了观影人的情绪。
“特殊人”的普通化:主人公里昂具有一个特殊的身份——杀手,但大家都能看出里昂是个表面冷酷,内心却无比温柔而孤独的人。他喝牛奶,不讲脏话,不杀女人和小孩,养盆栽,一个人看电影时傻笑……和普通人无异。
无声对话的使用:电影中善于用无声的语言来代替有声的语言,影片通过女孩多次不同的眼神等特写镜头来表达人物的内心情感。
经典台词:我们这一生最遗憾的事情之一,就是把我们最糟糕的一面留给了我们最亲近的人。
我所认为最深沉的爱,莫过于分开以后,我将自己活成了你的样子。
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